Deze statige burgerwoning is volledig verbouwd naar een trendy studentenwoning met 7 studentenkamers met privé badkamer en 1 studio.
Het gebouw kenmerkt zich door zijn hoge plafonds en mooie lichtinval langs de vele raampartijen.
Zo hebben de meeste kamers ook een hoogteslaper wat voor maximale ruimtewinst zorgt voor de bewoners.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inpandige fietsenstalling, praktische gemeenschappelijke keuken en een aangelegd terras.
Zijn strategische ligging nabij de Thomas More campus en het station zorgen voor een zekerheid aan kandidaat-huurders.
Het ganse gebouw onderging een totaalrenovatie en is volledig kant en klaar én conform de laatste nieuwe normen opgeleverd.
Zo is elke entiteit uitgerust met vast meubel met frigo en microgolf en losse meubels zoals bed, bureau en kast.
Als koper ontvangt u een volledig verhuurd opbrengstpand aan de meegedeelde huurprijzen (5% rendement), met huurgarantie.
Dit investeringspand komt tegemoet aan de stijgende vraag naar comfortabele en kwalitatieve studentenhuisvesting in Mechelen.
Het tekort aan koten in de Vlaamse steden maakt dat studentenhuisvesting als belegging zeer interessant is. Door de jaarlijks stijgende huurprijzen is uw investering beschermd tegen inflatie en is een opwaarts rendement de komende jaren een quasi zekerheid.
EPB in opmaak.
Meer informatie via bart@investeerinkoten.be of via 0477 13 30 59.
Totaal gerenoveerde studentenresidentie met 22 hoogwaardig afgewerkte studentenunits.
Het gebouw zal het volgende omvatten:
- 12 kamers met eigen douche en lavabo (gedeeld toilet op gang per 3 studenten)
- 6 kamers met volledig eigen badkamer
- 3 studio’s
- 1 appartement (>60m2)
Op het gelijkvloers bevindt zich een brede inkompoort die toegang biedt tot de groen ingerichte binnentuin. Hierop komen ook het terras van de gemeenschappelijke keuken en het appartement uit.
Via deze praktische doorgang kan men zeer eenvoudig de overdekte fietsenstalling bereiken. Alsook is dit ideaal voor het afvalbeheer en onderhoud van de tuin en het gebouw.
Het ganse pand ondergaat momenteel een totaal-renovatie en wordt instapklaar, bemeubeld én conform alle nieuwste normen opgeleverd.
Bovendien is het gebouw al volledig uitverhuurd voor komend academiejaar! Hierdoor is er een netto huurinkomen van 15.465 euro/ maand.
Oplevering is voorzien in september 2025.
EPB in opmaak.
Meer informatie via bart@investeerinkoten.be of 0477 13 30 59.
Dit brede herenhuis op een topligging nabij de Thomas More werd dit jaar verbouwd tot een modern studentenhuis met 5 kamers eigen sanitair en 2 studentenstudio’s.
Hiervan hebben enkele kamers een mooie hoogteslaper/slaapzolder en is er een studio van maar liefst 44m2 aanwezig dewelke geschikt is voor 2 personen. Elke studio heeft zijn eigen apart keukentje en de kamers zijn voorzien van een vaste kast met frigo en microgolf.
Achteraan het gebouw is de zeer ruime gemeenschappelijke keuken ondergebracht in een lichtrijke veranda met toegang tot de tuin. Tevens is er een inpandige fietsenstalling aanwezig.
Het ganse gebouw heeft een totaal-renovatie ondergaan en is instapklaar, bemeubeld én conform alle nieuwste normen opgeleverd. Ook verzorgen wij nog de verhuur voor het komend academiejaar en de verplichte uitbatingsvergunning.
Dit investeringspand komt tegemoet aan de stijgende vraag naar comfortabele en kwalitatieve studentenhuisvesting in Mechelen.
Het tekort aan koten in de Vlaamse steden maakt dat studentenhuisvesting als belegging zeer interessant is. Door de jaarlijks stijgende huurprijzen is uw investering beschermd tegen inflatie en is een opwaarts rendement de komende jaren een quasi zekerheid.
Mooi rendement van 4,5%.
EPC: B Label, 20241218-0003483769-RES-1.
Meer informatie via bart@investeerinleuven.be of 0477 13 30 59.
Deze centraal en rustig gelegen studentenwoning ondergaat momenteel een totaalrenovatie en zal volledig klaar zijn tegen maart 2025. Het gebouw wordt energetisch opgeleverd met driedubbel glas, isolatie en zonnepanelen. Hetgeen resulteert in een EPC A label.
Door het kleinschalig karakter is dit de ideale investering voor het huisvesten van eigen kinderen of voor wie op zoek is naar een vast en zeker rendement.
In totaal omvat dit charmant huis 5 vergunde kamers met elk een eigen privé badkamer, een gemeenschappelijke keuken + buitenruimte en een praktische inpandige fietsenstalling. Achteraan bevindt zich een gezellige stadstuin met aangelegd terras.
Elke kamer wordt uitgerust met een vaste kast met microgolf en frigo. Ook losse meubels zoals bed, bureau en schapje worden door ons voorzien.
De ligging is absoluut de grootste troef. Rustig, op wandelafstand van alle faculteiten, station, ... en recht tegenover een supermarkt.
Oplevering voorzien maart 2025.
Kamers kunnen door ons verhuurd worden aan de vooraf meegedeelde prijzen.
Foto's zijn van referentieprojecten met eenzelfde afwerking.
EPB in opmaak.
Meer informatie of een bezoek via bart@investeerinkoten.be of 0477 13 30 59.
Deze twee prachtige 17e eeuwse gevels herbergen een moderne én energiezuinige opbrengstwoning met 8 studentenkamers en 2 volwaardige studio's.
Via een aparte ingang kan men op een praktische manier de achterliggende tuin met overdekte fietstenstalling bereiken. Op deze buitenruimte geeft de gemeenschappelijke keuken uit waardoor de studenten in de zomer kunnen genieten van de gezellige stadstuin.
De andere ingang geeft toegang aan het studentenhuis met in totaal 5 kamers eigen sanitair, 3 kamers met gedeeld toilet en 2 volwaardige studio's met eigen badkamer en keuken.
Elke entiteit zal verhuurklaar opgeleverd worden met losse en vaste meubels. Zo krijgt elke kamer een kast met eigen frigo en microgolf. De studio's zijn bovendien uitgerust met een volledig geïnstalleerde kitchenette.
De totaalrenovatie gaat momenteel de laatste fase in. Bij oplevering zal het gebouw volledig voldoen aan de laatste nieuwe normen inzake wooncomfort en brandveiligheid.
Het gebouw is reeds volledig verhuurd voor komend academiejaar en creëert een netto huurinkomen van 7.065 euro per maand, hetgeen resulteert in een mooi rendement van 4,25%
Oplevering juni 2025.
EPB in opmaak.
Meer informatie via bart@investeerinkoten.be of 0477 13 30 59.
Deze kleinschalige studentenwoning met 6 studentenunits is letterlijk 'om de hoek' gelegen aan de Thomas More.
Momenteel ondergaat het gebouw een volledige renovatie en worden er volgende units gerealiseerd:
- 3 studentenstudio's
- 1 kamers met eigen badkamer
- 2 duplexkamers met geelde badkamer
Op het gelijkvloers bevinden zich de praktische inpandige fietsenstalling en een gemeenschappelijke keuken met koertje.
Het gebouw wordt volledig instapklaar én verhuurd opgeleverd tegen komend academiejaar. Ook het brandweerattest en de uitbatingsvergunning worden door ons nog voorzien.
Onze kamers worden steeds uitgerust met hun eigen frigo, microgolf en mogelijks eigen badkamer. De studio's worden tevens voorzien van een eigen keukentje.
Ook meubels zijn standaard voorzien zoals een bureau, bed en kast.
Door zijn ideale ligging en kwalitatieve kamers is verhuur hier een zekerheid.
Als koper behaalt u een mooi bruto aanvangsrendement van 4,7%.
EPB in opmaak.
Oplevering voorzien september.
Meer info via bart@investeerinkoten.be of via 0477 13 30 59.
Dit prachtig wederopbouw-pand bevindt zich op letterlijk enkele stappen van het station en de binnenstad.
We toveren dit authentieke gebouw om naar een moderne studentenresidentie met 8 kamers en een mooie flat met tuin.
Hiervan zullen 2 kamers voorzien worden van privé badkamer, de overige 6 kamers hebben hun eigen douche en lavabo op de kamer en delen een toilet op de gang per 3.
Het appartementje op het gelijkvloers heeft een aparte slaapkamer en prachtige ruimtes met hoge plafonds en raampartijen.
Achteraan is er tevens een fietsenstalling en gemeenschappelijke tuin voor de studenten.
Dit gebouw wordt verkocht via onze partner Jan Stas Immobiliën (www.janstas.be).
Deze goed gelegen en mooie burgerwoning wordt volledig gerenoveerd en omvat 7 vergunde studentenkamers met eigen sanitair.
In een rustige zijstraat van de Bruul vinden we deze studentenresidentie met 12 vernieuwde en ingerichte studentenstudio's terug. Een enorme troef is dat alle units groter zijn dan 27m2 en dus geschikt voor twee personen.
Het betreft een betonnen gebouw met een rechttoe rechtaan indeling. Zo omvat elk verdiep 4 studio's en zijn deze quasi identiek.
Op het gelijkvloers is een geriefelijke inpandige fietsenstalling en gemeenschappelijke keuken met ontspanningsruimte voorzien. Deze laatste wordt uitgerust met enkele zetels, televisie en kickertafel.
Deze investeringsopportuniteit is ideaal voor iemand die zoek naar een stabiele investering met een mooi rendement van +5%.
Dit investeringspand komt tegemoet aan de stijgende vraag naar comfortabele en kwalitatieve studentenhuisvesting in Mechelen.
Het tekort aan koten in de Vlaamse steden maakt dat studentenhuisvesting als belegging zeer interessant is. Door de jaarlijks stijgende huurprijzen is uw investering beschermd tegen inflatie en is een opwaarts rendement de komende jaren een quasi zekerheid.
Oplevering voorzien medio 2024.
EPC in opmaak.
Meer informatie via bart@investeerinleuven.be of 0477 13 30 59.
Deze charmante arbeiderswoning omvat twee trendy flatjes van respectievelijk 40 en 55m2 met elk een buitenruimte
Dit studentenpand omvat 8 kamers met prachtige authentieke gevel en ligt pal in de bruisende studentenbuurt van Leuven. Met alle campussen, studentenvoorzieningen en het historische centrum op wandelafstand is dit de ideale uitvalsbasis voor elke student. Het gebouw werd volledig gerenoveerd volgens de gekende luxueuze afwerking met meubels en volledig conform de meeste recente normering.
Mooie herenwoning op toplocatie aan het Ladeuzeplein met 3 prachtige flatjes en handelgelijkvloers.
Succesvol verkocht door onze partner Homiés Vastgoed.
Volledig vernieuwd en ingericht opbrengstpand met 10 volwaardige studentenstudio's (22 - 33m2) nabij station en Hogeschool.
Dit statige gebouw onderging een volledige renovatie en werd voorzien worden van een ruime gemeenschappelijke keuken, inpandige fietsenstalling en een buitenruimte. Elke studio heeft een eigen badkamer met douche, wc en lavabo. De leefruimtes zijn ingericht met een keuken en volledig verhuurklaar opgeleverd met bureau, bed en kast. Het gebouw voldoet op alle vlakken aan de meest recente normen inzake comfort en brandveiligheid en ontvangt het strenge 'Topkot' label.
Dit studentenhuis werd volledig gerenoveerd en is gelegen vlakbij de Thomas More hogeschool en het centrum van Mechelen.
Het omvat 5 luxe studentenkamers met eigen sanitair waarvan er 2 een hoogteslaper hebben onder het dak.
Betreft een kleinschalige opbrengstwoning met 5 erkende studio’s (domicilie mogelijk) gelegen in de Brusselsestraat 328.
Dit gebouw wordt de komende maanden volledig gerenoveerd met oplevering begin 2024.
Alle studio’s hebben een leefruimte, badkamer en keuken. De achterste studio heeft tevens toegang tot een ruime privatieve tuin.
Interessante ligging nabij stadscentrum en campus Gasthuisberg.
Op een rustige locatie in Heverlee, maar toch vlakbij het bruisende centrum van Leuven, kan u deze volledige nieuwe studentenresidentie terugvinden.
De komende maanden ondergaat dit gebouw een totaalrenovatie.
In totaal komen hier 13 kamers met eigen sanitair en 2 studio's.
Voor meer info kan u contact opnemen met onze partner Homiés Vastgoed (www.homies.be).
Investeerinleuven.be stelt met veel trots dit vernieuwbouwproject voor in Heverlee.
Deze studentenresidentie bevindt zich op een centrale locatie tussen het centrum van Leuven en de campussen Arenberg, UCLL en het station van Heverlee.
Dit project wordt gerealiseerd met het oog op de student die graag net buiten het woelige centrum vertoeft en toch niet wil inboeten naar bereikbaarheid.
In totaal werden hier 19 hoogstaande studentenunits ontwikkeld tegen academiejaar 2023-2024.
Centraal gelegen gebouw met 18 studentenkamers en 2 handelsruimtes.
Studentenresidentie met horecagelijkvloers (110m2), 4 studio's en 9 kamers met privé badkamer.
De Sint-Antoniusberg is een rustige straat gelegen pal in de levendige studentenstad. Vlakbij de Oude Markt, Naamsestraat en alle faculteiten.
Elke unit werd hoogwaardig gerenoveerd en bemeubeld volgens onze gekende standaard.
In de bruisende Tiensestraat, kan u weldra project 'Tirlemont' terugvinden.
Deze studentenresidentie zal 13 kamers met privé badkamer huisvesten. Dit met een mooie gemeenschappelijke buitenruimte, aangrenzende keuken en overdekte fietsenstalling. Elke kamer zal in onze gekende luxueuze stijl afgewerkt en ingericht worden met vaste en losse meubels. Bovendien voldoet elke kamer aan de meest recente en strenge normen inzake brandveiligheid, oppervlakte en wooncomfort
Volledig gerenoveerd en charmant pand met 7 studentenunits waarvan 3 volwaardige studio's en 4 kamers met eigen sanitair.
Volledig gerenoveerd en charmant pand met 6 studentenunits waarvan 5 ruime studio's (22m2 - 30m2) met eigen keuken.
Dit pand vind je op 1 minuut wandelen van de faculteit rechtsgeleerdheid en 5 minuten wandelen van de faculteit economie en bedrijfswetenschappen. Een echte toplocatie.
Het gebouw bestaat uit 3 verdiepingen en herbergt 3 studio’s en 6 kamers. In de studio’s vind je een moderne kitchenette en een eigen badkamer. Ook de kamers hebben privésanitair. Studenten kunnen comfortabel koken in de gemeenschappelijke keuken.
Dit karaktervolle herenhuis bevindt zich in de gezelligste straat van Leuven, pal in het centrum. Een toplocatie op wandelafstand van de universiteit (1 minuut), de Oude Markt (2 minuten) en het station (12 minuten).
Dit fraaie pand ademt stijl dankzij de imposante inkomhal met een massief eikenhouten trap. Ook in de kamers ligt parket in eik. Een echte buitenkans.
Dit prestigieuze pand bevindt zich pal in het centrum. Een toplocatie op wandelafstand van de universiteit (1 minuut), de Oude Markt (2 minuten) en het station (12 minuten).
Dit volledig gerenoveerde pand heeft een mix van kamers en studio's.
Ook in de kamers ligt parket in eik. Een echte buitenkans.
Op 600 meter van het station vind je dit prachtpand met maar liefst 17 kamers – elk uitgerust met een privébadkamer en -toilet.
De kamers zijn verder van alle comfort voorzien. Denk maar aan een bureau, boekenrek, kleerkast, ingebouwde koelkast en microgolfoven. Bewoners kunnen ook uitgebreider koken in de gezellige gemeenschappelijke keuken.
De perfecte locatie voor wie op campus Gasthuisberg of Arenberg moet zijn. Het gebouw bestaat uit 2 verdiepingen – de kamers onder het dak hebben een duplex-verdieping.
In het pand bevinden zich 2 moderne studio’s met kitchenette en badkamer, alsook 6 kamers met privésanitair. Gezellig koken is makkelijk dankzij de ruime gemeenschappelijke keuken.
In hartje Leuven vind je dit klassevolle pand met 3 verdiepingen en een mix van kamers met privésanitair en studentenstudio’s. Het gebouw bevindt zich op een uitstekende locatie, op wandelafstand van de Grote Markt.
Samenvoegsel van de bovenverdiepingen van 3 authentieke herenwoningen rechtover het Museum M in Leuven.
Hier creëerden we 23 studentenunits op een uitzonderlijke ligging in de binnenstad.
Dit centraal gelegen pand met 21 studentenunits en 3 handelruimtes is ideaal gelegen in de Diestsestraat vlakbij het station.
De studio's worden stijlvol afgewerkt en voorzien van privébadkamer, moderne kitchenette en ingebouwde microgolfoven. De kamers beschikken allemaal over eigen sanitair. De ruime en gezellige keuken is gemeenschappelijk.
Dit centraal gelegen pand met 3 verdiepingen, 2 studio’s en 19 ruime kamers met privé sanitair is ideaal gelegen voor studenten rechten, economie, gashuisthuisberg
De studio’s worden stijlvol afgewerkt en voorzien van privébadkamer, moderne kitchenette en ingebouwde microgolfoven. De kamers beschikken allemaal over eigen sanitair. De ruime en gezellige keuken is gemeenschappelijk.