Gelegen in het beste deel van de winkelwandelstraat bieden we een geheel van 4 appartementen op de bovenliggende verdiepen aan. 
Bestaande uit : 
1 appartement met 3 slaapkamers van +- 135m2 
2 appartementen met 2 slaapkamers van +-85m2 
1 penthouse met 2 slaapkamers van +-82m2 
Elk appartement heeft een buitenruimte en zal volledig gerenoveerd opgeleverd worden met warmtepomp / airco en zonnepanelen. 
Betonnen gebouw en kleine mede-eigendom met geen gemeenschappelijke kosten. 
Lift aanwezig. 
Elk appartement heeft aparte meters voor nutsvoorzieningen. 
Foto's zijn voorbeelden van gelijkaardige projecten. 
Oplevering voorzien begin 2027. 
Geprojecteerde huurinkomsten op aanvraag. 
EPB in opmaak.

Geheel van 4 ruime appartementen in winkelstraat

Deze charmante burgerwoning wordt de komende maanden omgetoverd tot een volledig nieuw studentenhuis met 7 entiteiten. 
Door zijn zeer centrale, groene én rustige ligging tussen de Thomas More en het station is dit de ideale uitvalsbasis voor elke student.

Het gebouw zal volgende entiteiten omvatten: 
- 4 studentenstudio's 
- 3 kamers met privé badkamer

Op het gelijkvloers is er een praktische inpandige fietsenstalling en gemeenschappelijke keuken met buitenruimte. 
Elke kamer/studio wordt uitgerust met een vaste kast met microgolf en frigo of een kitchenette. Ook losse meubels zoals bed, bureau en kast worden door ons voorzien. 
Het gebouw zal een totaalrenovatie ondergaan en wordt instapklaar én verhuurd opgeleverd. Wij zorgen tot slot ook nog voor de brandweercontrole en de uitbatingsvergunning 'Topkotlabel'.

Mooi rendement van 4,8%. 
Oplevering voorjaar 2026. 
EPB in opmaak. 
Foto's zijn van recente referentieprojecten met een gelijke afwerking.

Meer info via <a href="mailto:bart@investeerinkoten.be">bart@investeerinkoten.be</a> of 0477133059.

Studentenhuis met 7 units aan Thomas More

Deze site is gelegen aan de invalsweg van Veldwezelt net over de Nederlandse grens met Maastricht. Het centrum is zowel met de wagen, bus (bushalte voor de deur) en fiets zeer vlot bereikbaar

Het bestaande gebouw met betonnen structuur is momenteel vergund voor 14 ruime studentenstudio's en flats (28-52m2) en 16 naastgelegen parkeerplaatsen. 
Gezien het grote tekort aan (studenten)huisvesting in Maastricht is er een zeer grote vraag naar huisvesting net over de grens. 
Er is de mogelijkheid om in huidige (te renoveren) staat te kopen of volledig gerenoveerd.

Contacteer ons voor meer informatie op +32477133059 of <a href="mailto:bart@investeerinkoten.be">bart@investeerinkoten.be</a>.

Investeringssite met 14 studentenstudio's en 16 parkings

Op een absolute unieke locatie in Leuven bieden we een volledige nieuwbouwresidentie aan met 3 appartementen. Op deze ligging in het centrum is het absoluut zeldzaam om nog een nieuwbouwproject in zijn geheel te kunnen aankopen.

Het gebouw bestaat uit volgende appartementen:

- gelijkvloers: 1 slaapkamer app. 80m2 met terras + tuin van 71m2

- 1e verdiep: 1 slaapkamer app. 68m2 met terras van 8m2

- 2e verdiep: duplexapp. met 3 slaapkamers 123m2 met terras van 8m2

Op het gelijkvloers is een fietsenstalling voorzien. 

Oplevering voorzien zomer 2027.

Prijs bestaat uit een stuk grondwaarde (12% reg.rechten) en constructiewaarde (21%btw).

EPB in opmaak

Nieuwbouwresidentie met 3 appartementen in hartje Leuven

Dit charmant herenhuis wordt momenteel omgevormd tot een modern en uiterst comfortabel studentenhuis met 8 kamers. 
Het gebouw is reeds volledig verhuurd voor komend academiejaar! 
Elke kamer heeft zijn eigen privé badkamer en wordt uitgerust met een vast meubel met microgolf en frigo. Ook worden er losse meubels voorzien zoals bureau, bed en kast. 
Op het gelijkvloers is er een inpandige fietsenstalling en gemeenschappelijke keuken met toegang tot achterliggen stadstuintje. 
De ligging in de Gerechtstraat betreft een zeer aangename en rustige locatie pal in het centrum. Alle campussen van de Thomas More liggen op wandelafstend. 
Dit gebouw zal een netto huurstroom creëren van 4.740 euro per maand, wat resulteert in een mooi bruto rendement van +- 5%. 
De oplevering is gepland voor zomer 2026, waarbij het pand volledig instapklaar én 100% verhuurd wordt opgeleverd. 
Wij voorzien ook de nodige brandweerattesten en uitbatingsvergunning. 
Foto's zijn van recente referentieprojecten. 
Meer info via <a href="mailto:bart@investeerinkoten.be">bart@investeerinkoten.be</a> of 0477133059.