Deze statige burgerwoning is volledig verbouwd naar een trendy studentenwoning met 7 studentenkamers met privé badkamer en 1 studio. 
Het gebouw kenmerkt zich door zijn hoge plafonds en mooie lichtinval langs de vele raampartijen. 
Zo hebben de meeste kamers ook een hoogteslaper wat voor maximale ruimtewinst zorgt voor de bewoners.  
Op het gelijkvloers bevindt zich een inpandige fietsenstalling, praktische gemeenschappelijke keuken en een aangelegd terras. 
Zijn strategische ligging nabij de Thomas More campus en het station zorgen voor een zekerheid aan kandidaat-huurders.

Het ganse gebouw onderging een totaalrenovatie en is volledig kant en klaar én conform de laatste nieuwe normen opgeleverd. 
Zo is elke entiteit uitgerust met vast meubel met frigo en microgolf en losse meubels zoals bed, bureau en kast.

Als koper ontvangt u een volledig verhuurd opbrengstpand aan de meegedeelde huurprijzen (5% rendement), met huurgarantie.

Dit investeringspand komt tegemoet aan de stijgende vraag naar comfortabele en kwalitatieve studentenhuisvesting in Mechelen. 
Het tekort aan koten in de Vlaamse steden maakt dat studentenhuisvesting als belegging zeer interessant is. Door de jaarlijks stijgende huurprijzen is uw investering beschermd tegen inflatie en is een opwaarts rendement de komende jaren een quasi zekerheid.

EPB in opmaak.

Meer informatie via <a href="mailto:bart@investeerinkoten.be">bart@investeerinkoten.be</a> of via 0477 13 30 59.

Studentenhuis met 7 kamers en 1 studio nabij station en campussen

Dit brede herenhuis op een topligging nabij de Thomas More werd dit jaar verbouwd tot een modern studentenhuis met 5 kamers eigen sanitair en 2 studentenstudio’s.

Hiervan hebben enkele kamers een mooie hoogteslaper/slaapzolder en is er een studio van maar liefst 44m2 aanwezig dewelke geschikt is voor 2 personen. Elke studio heeft zijn eigen apart keukentje en de kamers zijn voorzien van een vaste kast met frigo en microgolf.

Achteraan het gebouw is de zeer ruime gemeenschappelijke keuken ondergebracht in een lichtrijke veranda met toegang tot de tuin. Tevens is er een inpandige fietsenstalling aanwezig.

Het ganse gebouw heeft een totaal-renovatie ondergaan en is instapklaar, bemeubeld én conform alle nieuwste normen opgeleverd. Ook verzorgen wij nog de verhuur voor het komend academiejaar en de verplichte uitbatingsvergunning.

Dit investeringspand komt tegemoet aan de stijgende vraag naar comfortabele en kwalitatieve studentenhuisvesting in Mechelen. 
Het tekort aan koten in de Vlaamse steden maakt dat studentenhuisvesting als belegging zeer interessant is. Door de jaarlijks stijgende huurprijzen is uw investering beschermd tegen inflatie en is een opwaarts rendement de komende jaren een quasi zekerheid.

Mooi rendement van 4,5%. 
 

EPC: B Label, 20241218-0003483769-RES-1.

Meer informatie via <a href="mailto:bart@investeerinleuven.be">bart@investeerinleuven.be</a> of 0477 13 30 59.

IN OPTIE - Herenhuis met 7 studentenunits vlakbij Thomas More

Deze kleinschalige studentenwoning met 6 studentenunits is letterlijk 'om de hoek' gelegen aan de Thomas More. 
Momenteel ondergaat het gebouw een volledige renovatie en worden er volgende units gerealiseerd:

- 3 studentenstudio's 
- 1 kamers met eigen badkamer 
- 2 duplexkamers met geelde badkamer

Op het gelijkvloers bevinden zich de praktische inpandige fietsenstalling en een gemeenschappelijke keuken met koertje. 
Het gebouw wordt volledig instapklaar én verhuurd opgeleverd tegen komend academiejaar. Ook het brandweerattest en de uitbatingsvergunning worden door ons nog voorzien. 
Onze kamers worden steeds uitgerust met hun eigen frigo, microgolf en mogelijks eigen badkamer. De studio's worden tevens voorzien van een eigen keukentje. 
Ook meubels zijn standaard voorzien zoals een bureau, bed en kast.

Door zijn ideale ligging en kwalitatieve kamers is verhuur hier een zekerheid.  
Als koper behaalt u een mooi bruto aanvangsrendement van 4,7%.

EPB in opmaak. 
Oplevering voorzien september.

Meer info via <a href="mailto:bart@investeerinkoten.be">bart@investeerinkoten.be</a> of via 0477 13 30 59.

Kleinschalig studentenhuis aan campus De Vest

IN OPTIE - 

Investeringspand met 10 studentenunits in hartje Mechelen met rendement van ca. 5%

Op een uitstekende locatie in Mechelen, vlakbij de Thomas More campussen en het historische stadscentrum, bevindt zich dit zorgvuldig ingerichte studentengebouw met 10 moderne studentenunits.

Het gebouw bestaat uit 6 volwaardige studentenstudio’s met eigen kitchenette en badkamer, evenals 4 ruime kamers met privé sanitair. Deze kwalitatieve studentenverblijven sluiten perfect aan bij de hedendaagse vraag op de huurmarkt.

Momenteel wordt er een totaalrenovatie uitgevoerd met oplevering in september. Alle units zullen kant-en-klaar, bemeubeld én verhuurd worden opgeleverd.

Belangrijkste troeven:

<ul><li>
	Sterke ligging: Slechts enkele minuten wandelen tot de campussen van Thomas More en het levendige centrum met tal van winkels, horeca en cultuur.
	</li>
	<li>
	Moderne voorzieningen: Comfortabele studio’s met keukenblok en badkamer en kamers met eigen sanitair, wat bijdraagt aan een stabiele verhuring.
	</li>
	<li>
	Aantrekkelijk rendement: Huidige huuropbrengsten zorgen voor een mooi netto rendement van ongeveer 5%.
	</li>
	<li>
	Duurzame investering: De constante instroom van studenten in Mechelen garandeert een blijvende vraag.
	</li>
</ul>Dit gebouw combineert een toplocatie met een solide verhuurpotentieel en vormt zo een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een zorgeloze en stabiele vastgoedinvestering.

EPB in opmaak.